Перед тем, как обратиться в агентство по аренде жилья в Сочи, новичкам полезно изучить советы опытных риелторов.
Оцените стоимость
Стоимость аренды квартиры не должна значительно отличаться от средней на рынке. Слишком низкие цены могут быть признаком мошенничества или указывать на серьезные проблемы с жильем. Владельцы недвижимости, особенно в городах, таких как Сочи, хорошо осведомлены о рыночной ситуации и редко снижают стоимость аренды.
Не спешите с залогом
Не стоит сразу платить задаток за квартиру, которая вам понравилась. Во-первых, вы можете столкнуться не с самим владельцем. Во-вторых, возможно, найдутся другие подходящие варианты. Многие владельцы не возвращают задатки.
Не оплачивайте сомнительные услуги
Старые схемы мошенничества, связанные с фиктивными объявлениями об аренде квартир, до сих пор актуальны. Злоумышленники выдают себя за риелторов и берут деньги за контакты к владельцу жилья, который на самом деле оказывается недоступным. Кроме того, даже если квартира все-таки сдаётся, владелец может внезапно увеличить стоимость аренды. Поэтому оплату услуг риелторского агентства следует производить только после заключения официального договора аренды.
Проверьте документы
Перед арендой риелтор обязательно проверяет документы владельца. Удостоверьтесь, что у вас есть оригинал паспорта и выписки из ЕГРН. Не берите жилье в аренду, если владелец предлагает только копии документов — это может быть признаком мошенничества.
Заключите договор
Договор является ключевым документом для регулирования отношений между арендатором и арендодателем. В нем должны быть четко прописаны все условия аренды, информация об объекте, сторонах сделки и срок действия контракта. Обязательно составьте опись имущества и укажите ответственность сторон в различных ситуациях.
Обращайтесь к проверенным агентствам
Избегайте сомнительных компаний. Лучше выбирать крупные федеральные сети агентств недвижимости, такие как Этажи, чтобы избежать потери денег и обмана.
0 комментариев